ПРОДАЖА, ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ
|
|
|
Сортировать по: оценке гидов , времени изменения, алфавиту.
Новости по теме "ПРОДАЖА, ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ"
Столичный рацион: жилью комфорт-класса не хватает места в старой Москве
Девелоперам невыгодно строить такие объекты из-за дорогих участков и себестоимости проектов
2025-03-15
Найдите площадь: как рекомендации по малогабаритному жилью скажутся на ценах
В Минстрое призвали не строить квартиры меньше 28 кв. м
2025-03-12
Минстрой не планирует запрещать строительство микроквартир в России
Минстрой в настоящее время не планирует менять нормативно-правовую базу, чтобы запретить строительство малогабаритных квартир в России, говорится в сообщении ведомства
2025-03-11
Стране расширяют жилплощадь
Минстрой рекомендовал не строить малогабаритное жилье в регионах
2025-03-10
Эксперты назвали районы-лидеры Новой Москвы по росту цены за год
Больше всего 1 кв. м подорожал в поселениях Десеновское, Внуковское и Мосрентген
2025-03-10
Рынок ипотеки снизил динамику роста и начал копить спрос
TYMY: количество заявок на ипотеку выросло на четверть в феврале 2025 года
2025-03-09
Женщины приобретают собственное жилье значительно раньше мужчин
Исследование: каждая пятая женщина покупает жилье до 25 лет
2025-03-08
Эксперты назвали отличия ситуации на рынке жилья России от прошлых кризисов
Глава IRN.Ru Репченко рассказал о неклассическом кризисе на рынке жилья России
2025-03-07
Судьба нерезидента: иностранцы стали чаще покупать жилье в РФ
Доля таких сделок на рынке недвижимости достигла 20%
2025-03-07
ПРОДАЖА, ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ
* Несколько рекомендаций для успешной продажи недвижимости:
- Проанализировать рынок. Это поможет установить адекватную цену и понять конкурентов.
- Определить минусы квартиры и продумать, как их обратить в плюсы. Например, маленькую прихожую можно превратить в гардеробную, а пробки — в строящуюся станцию метро.
- Исправить недостатки до показов. Например, если окна квартиры выходят на север, можно дополнить освещение светодиодной подсветкой мебели, фальшокном, зеркалом с подсветкой или покраской стен в светлые тона.
- Выделить конкурентные преимущества. Это может быть недавний ремонт, кухня в подарок, собственное машино-место под окном или удачно выкроенное место под кладовку.
- Разместить объявление на всех ресурсах продажи недвижимости. Дополнительно стоит опубликовать объявление в своих соцсетях и городских пабликах.
- Подготовить документы до публикации объявления. Например, если в квартиру вложен материнский капитал, заранее нужно получить от органов опеки одобрение на продажу квартиры и выделить доли для детей в другом жилье.
- Выбрать выгодное время для показа квартиры. Если это холодное время года, то лучше устраивать встречи днём, с естественным светом. Жарким летом солнечную квартиру, наоборот, лучше показывать в самое прохладное время.
Для сложной сделки с недвижимостью рекомендуется обратиться к опытному риелтору.
* Несколько рекомендаций для успешной покупки недвижимости:
- Оценить финансовые возможности. Для этого можно использовать настройки в поисковых сервисах: указать параметры желаемой квартиры (количество комнат, этаж, площадь и так далее), определить конкретный район.
- Выбрать способ покупки. Если есть возможность, лучше обратиться к ипотечному кредиту. Стоит изучить различные программы государственной поддержки, предлагающие возможность приобрести жильё в ипотеку по специальным процентным ставкам.
- Изучить рынок недвижимости. Сделать это можно самостоятельно или обратиться за помощью к риэлтору.
- Осмотреть понравившиеся варианты. Стоит оценить не только характеристики самого жилья, но и общее состояние дома, инфраструктуру, криминальную ситуацию в районе.
- Тщательно изучить юридические аспекты. Нужно выяснить, кто является собственником недвижимости, есть ли согласие на продажу от всех владельцев, сколько прописанных жильцов, кто и по какому праву занимается продажей.
- Подумать, как можно сэкономить. Многие собственники указывают цену продажи «с запасом» в надежде получить больше. Чтобы торги прошли успешно, предварительно нужно изучить ситуацию на рынке недвижимости и стоимость аналогичных предложений.
- Оформить сделку. Нужно заключить договор и подать документы на регистрацию, сделать это можно через МФЦ. Затем следует провести процедуру приёма-передачи недвижимости: провести осмотр и подписать соответствующий акт.
Для безопасного приобретения квартиры рекомендуется привлечение юристов и внимательное изучение правил сделки.
* Несколько рекомендаций для успешной продажи недвижимости:
- Проанализировать рынок. Это поможет установить адекватную цену и понять конкурентов.
- Определить минусы квартиры и продумать, как их обратить в плюсы. Например, маленькую прихожую можно превратить в гардеробную, а пробки — в строящуюся станцию метро.
- Исправить недостатки до показов. Например, если окна квартиры выходят на север, можно дополнить освещение светодиодной подсветкой мебели, фальшокном, зеркалом с подсветкой или покраской стен в светлые тона.
- Выделить конкурентные преимущества. Это может быть недавний ремонт, кухня в подарок, собственное машино-место под окном или удачно выкроенное место под кладовку.
- Разместить объявление на всех ресурсах продажи недвижимости. Дополнительно стоит опубликовать объявление в своих соцсетях и городских пабликах.
- Подготовить документы до публикации объявления. Например, если в квартиру вложен материнский капитал, заранее нужно получить от органов опеки одобрение на продажу квартиры и выделить доли для детей в другом жилье.
- Выбрать выгодное время для показа квартиры. Если это холодное время года, то лучше устраивать встречи днём, с естественным светом. Жарким летом солнечную квартиру, наоборот, лучше показывать в самое прохладное время.
Для сложной сделки с недвижимостью рекомендуется обратиться к опытному риелтору.
* Несколько рекомендаций для успешной покупки недвижимости:
- Оценить финансовые возможности. Для этого можно использовать настройки в поисковых сервисах: указать параметры желаемой квартиры (количество комнат, этаж, площадь и так далее), определить конкретный район.
- Выбрать способ покупки. Если есть возможность, лучше обратиться к ипотечному кредиту. Стоит изучить различные программы государственной поддержки, предлагающие возможность приобрести жильё в ипотеку по специальным процентным ставкам.
- Изучить рынок недвижимости. Сделать это можно самостоятельно или обратиться за помощью к риэлтору.
- Осмотреть понравившиеся варианты. Стоит оценить не только характеристики самого жилья, но и общее состояние дома, инфраструктуру, криминальную ситуацию в районе.
- Тщательно изучить юридические аспекты. Нужно выяснить, кто является собственником недвижимости, есть ли согласие на продажу от всех владельцев, сколько прописанных жильцов, кто и по какому праву занимается продажей.
- Подумать, как можно сэкономить. Многие собственники указывают цену продажи «с запасом» в надежде получить больше. Чтобы торги прошли успешно, предварительно нужно изучить ситуацию на рынке недвижимости и стоимость аналогичных предложений.
- Оформить сделку. Нужно заключить договор и подать документы на регистрацию, сделать это можно через МФЦ. Затем следует провести процедуру приёма-передачи недвижимости: провести осмотр и подписать соответствующий акт.
Для безопасного приобретения квартиры рекомендуется привлечение юристов и внимательное изучение правил сделки.
