ПРОДАЖА, ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ
|
|
|
Сортировать по: оценке гидов , времени изменения, алфавиту.
Новости по теме "ПРОДАЖА, ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ"
Правда ли, что российские мегаполисы превращаются в квазикурорты
Разбираемся, почему в больших городах все чаще строят жилые проекты у воды
2024-12-06
Застройщики в России сдают дома в среднем на полгода позже, чем обещали
Российские застройщики сократили переносы сдачи многоквартирных домов за неполный четвертый квартал текущего года относительного первого квартала на 18% - в среднем до 5,9 месяца
2024-12-06
Риелтор: вторичный рынок Москвы адаптировался к дорогой ипотеке
Количество авансов и сделок в ноябре сохранилось на уровне октября и на 10% ниже результата ноября 2023 года
2024-12-05
Снижение цен на жилье в России продолжилось в ноябре
Но оно остается умеренным — в пределах 0,5–0,6%. Рынок не готов пока к более резкому проседанию — продавцы не хотят сильно снижать цены, пояснили аналитики
2024-12-05
ВТБ: рынок ипотеки в России в 2025 году "сожмется" минимум на 20%
Итоговые выдачи составят около 4 триллионов рублей
2024-12-04
Девелопер: московские новостройки могут подешеветь в пределах 10%
Это уже явный тренд в Московской области и Новой Москве
2024-12-03
Метр проблем: снижение числа сделок может привести к банкротствам девелоперов
Это может произойти на фоне сокращения строительства новых жилых объектов
2024-12-02
ЦБ заявил о росте ценового разрыва между новостройками и вторичкой до 57%
Высокие ставки по рыночной ипотеке, снижающийся спрос на вторичное жилье и субсидированные программы от застройщиков и банков привели к сохранению большого разрыва цен между сегментами первичного и вторичного жилья
2024-12-01
Цены на квартиры в России растут медленнее инфляции
В большинстве крупнейших городов России рост средней стоимости квадратного метра вторичного жилья с начала года оказался ниже официальной инфляции
2024-12-01
ЦБ пока не фиксирует снижение цен на жилье в РФ
Зампред Банка России Габуния: пока есть замедление темпов роста
2024-11-30
ПРОДАЖА, ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ
* Несколько рекомендаций для успешной продажи недвижимости:
- Проанализировать рынок. Это поможет установить адекватную цену и понять конкурентов.
- Определить минусы квартиры и продумать, как их обратить в плюсы. Например, маленькую прихожую можно превратить в гардеробную, а пробки — в строящуюся станцию метро.
- Исправить недостатки до показов. Например, если окна квартиры выходят на север, можно дополнить освещение светодиодной подсветкой мебели, фальшокном, зеркалом с подсветкой или покраской стен в светлые тона.
- Выделить конкурентные преимущества. Это может быть недавний ремонт, кухня в подарок, собственное машино-место под окном или удачно выкроенное место под кладовку.
- Разместить объявление на всех ресурсах продажи недвижимости. Дополнительно стоит опубликовать объявление в своих соцсетях и городских пабликах.
- Подготовить документы до публикации объявления. Например, если в квартиру вложен материнский капитал, заранее нужно получить от органов опеки одобрение на продажу квартиры и выделить доли для детей в другом жилье.
- Выбрать выгодное время для показа квартиры. Если это холодное время года, то лучше устраивать встречи днём, с естественным светом. Жарким летом солнечную квартиру, наоборот, лучше показывать в самое прохладное время.
Для сложной сделки с недвижимостью рекомендуется обратиться к опытному риелтору.
* Несколько рекомендаций для успешной покупки недвижимости:
- Оценить финансовые возможности. Для этого можно использовать настройки в поисковых сервисах: указать параметры желаемой квартиры (количество комнат, этаж, площадь и так далее), определить конкретный район.
- Выбрать способ покупки. Если есть возможность, лучше обратиться к ипотечному кредиту. Стоит изучить различные программы государственной поддержки, предлагающие возможность приобрести жильё в ипотеку по специальным процентным ставкам.
- Изучить рынок недвижимости. Сделать это можно самостоятельно или обратиться за помощью к риэлтору.
- Осмотреть понравившиеся варианты. Стоит оценить не только характеристики самого жилья, но и общее состояние дома, инфраструктуру, криминальную ситуацию в районе.
- Тщательно изучить юридические аспекты. Нужно выяснить, кто является собственником недвижимости, есть ли согласие на продажу от всех владельцев, сколько прописанных жильцов, кто и по какому праву занимается продажей.
- Подумать, как можно сэкономить. Многие собственники указывают цену продажи «с запасом» в надежде получить больше. Чтобы торги прошли успешно, предварительно нужно изучить ситуацию на рынке недвижимости и стоимость аналогичных предложений.
- Оформить сделку. Нужно заключить договор и подать документы на регистрацию, сделать это можно через МФЦ. Затем следует провести процедуру приёма-передачи недвижимости: провести осмотр и подписать соответствующий акт.
Для безопасного приобретения квартиры рекомендуется привлечение юристов и внимательное изучение правил сделки.
* Несколько рекомендаций для успешной продажи недвижимости:
- Проанализировать рынок. Это поможет установить адекватную цену и понять конкурентов.
- Определить минусы квартиры и продумать, как их обратить в плюсы. Например, маленькую прихожую можно превратить в гардеробную, а пробки — в строящуюся станцию метро.
- Исправить недостатки до показов. Например, если окна квартиры выходят на север, можно дополнить освещение светодиодной подсветкой мебели, фальшокном, зеркалом с подсветкой или покраской стен в светлые тона.
- Выделить конкурентные преимущества. Это может быть недавний ремонт, кухня в подарок, собственное машино-место под окном или удачно выкроенное место под кладовку.
- Разместить объявление на всех ресурсах продажи недвижимости. Дополнительно стоит опубликовать объявление в своих соцсетях и городских пабликах.
- Подготовить документы до публикации объявления. Например, если в квартиру вложен материнский капитал, заранее нужно получить от органов опеки одобрение на продажу квартиры и выделить доли для детей в другом жилье.
- Выбрать выгодное время для показа квартиры. Если это холодное время года, то лучше устраивать встречи днём, с естественным светом. Жарким летом солнечную квартиру, наоборот, лучше показывать в самое прохладное время.
Для сложной сделки с недвижимостью рекомендуется обратиться к опытному риелтору.
* Несколько рекомендаций для успешной покупки недвижимости:
- Оценить финансовые возможности. Для этого можно использовать настройки в поисковых сервисах: указать параметры желаемой квартиры (количество комнат, этаж, площадь и так далее), определить конкретный район.
- Выбрать способ покупки. Если есть возможность, лучше обратиться к ипотечному кредиту. Стоит изучить различные программы государственной поддержки, предлагающие возможность приобрести жильё в ипотеку по специальным процентным ставкам.
- Изучить рынок недвижимости. Сделать это можно самостоятельно или обратиться за помощью к риэлтору.
- Осмотреть понравившиеся варианты. Стоит оценить не только характеристики самого жилья, но и общее состояние дома, инфраструктуру, криминальную ситуацию в районе.
- Тщательно изучить юридические аспекты. Нужно выяснить, кто является собственником недвижимости, есть ли согласие на продажу от всех владельцев, сколько прописанных жильцов, кто и по какому праву занимается продажей.
- Подумать, как можно сэкономить. Многие собственники указывают цену продажи «с запасом» в надежде получить больше. Чтобы торги прошли успешно, предварительно нужно изучить ситуацию на рынке недвижимости и стоимость аналогичных предложений.
- Оформить сделку. Нужно заключить договор и подать документы на регистрацию, сделать это можно через МФЦ. Затем следует провести процедуру приёма-передачи недвижимости: провести осмотр и подписать соответствующий акт.
Для безопасного приобретения квартиры рекомендуется привлечение юристов и внимательное изучение правил сделки.