СКЛАДЫ

СКЛАДЫ — это здания, сооружения и разнообразные устройства, оснащённые специальным технологическим оборудованием для осуществления комплекса операций по приёмке, хранению, размещению и распределению поступивших на них товаров.

Основное назначение склада — концентрация запасов, хранение их и обеспечение бесперебойного и ритмичного снабжения заказов потребителей.

Склады образуют одну из основных подсистем логистической цепи.

Некоторые рекомендации при покупке и продаже складов:

- Проверить документацию. Стоит обратить внимание на то, каким образом строился склад, все ли документы в порядке, есть ли правильные подключения к коммуникациям. Особенно важны документы по технике пожарной безопасности.
- Изучить судебную историю продавца. Перед покупкой следует изучить банк решений арбитражных судов и сайты судов общей юрисдикции на открытые судебные дела в отношении продавца. Так можно спрогнозировать, например, возможный судебный арест объекта в будущем.
- Проверить статус земельного участка. Нужно выяснить, кому принадлежит земля под зданием и вокруг него, кто несёт ответственность за подъездные пути, на кого они оформлены.
- Сверять физические характеристики с технической документацией. Перед сделкой следует проверить всю техническую документацию: план БТИ, экспликацию, технический паспорт, разрешение на строительство (реконструкцию), разрешение на ввод здания в эксплуатацию.

Для более подробной консультации по вопросам покупки и продажи складов рекомендуется обратиться к юристу.