ПРОДАЖА, ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ
|
|
|
Сортировать по: оценке гидов, времени изменения , алфавиту.
Новости по теме "ПРОДАЖА, ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ"
Ефимов: ввод жилья в Москве в 2025 году останется на уровне 2024 года
Введут около 12 миллионов квадратных метров недвижимости, из них придется 5,2 миллиона квадратных метров на жилье
2024-12-26
Активный образ жилья: россияне скупают элитные квартиры в Москве
Общая стоимость реализованной недвижимости премиум-класса за год составила почти 300 млрд рублей
2024-12-25
Десять главных событий рынка недвижимости в 2024 году
Выбор РИА Новости: 10 главных событий российского рынка недвижимости в 2024 году
2024-12-24
Хуснуллин: в 2025 году введут не менее 100 млн "квадратов" жилья
В 2023 году сдано 110 миллионов квадратных метров жилья, а в 2024 году ввод будет на сопоставимом уровне
2024-12-24
Темпы роста ипотеки в ноябре замедлились до 0,4%
Темпы роста ипотеки в ноябре, по предварительным данным, замедлились до 0,4% после 0,7% в октябре, сократились выдачи и льготных, и рыночных кредитов
2024-12-24
Эксперты: рынок жилья Москвы адаптируется к реалиям и держит цены
Репченко из IRN: рынок жилья Москвы смог перестроиться, и цены сильно не упадут
2024-12-24
В России замедлились темпы роста стоимости новостроек
По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», по итогам 2024 года средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке в городах-миллионниках увеличилась на 13,5% и достигла отметки 174 тыс. рублей
2024-12-24
Ипотека вступила в «Клуб-27»?
Почему кредиты на покупку квартир могут потерять былую популярность уже в 2025 году
2024-12-24
ПРОДАЖА, ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ
* Несколько рекомендаций для успешной продажи недвижимости:
- Проанализировать рынок. Это поможет установить адекватную цену и понять конкурентов.
- Определить минусы квартиры и продумать, как их обратить в плюсы. Например, маленькую прихожую можно превратить в гардеробную, а пробки — в строящуюся станцию метро.
- Исправить недостатки до показов. Например, если окна квартиры выходят на север, можно дополнить освещение светодиодной подсветкой мебели, фальшокном, зеркалом с подсветкой или покраской стен в светлые тона.
- Выделить конкурентные преимущества. Это может быть недавний ремонт, кухня в подарок, собственное машино-место под окном или удачно выкроенное место под кладовку.
- Разместить объявление на всех ресурсах продажи недвижимости. Дополнительно стоит опубликовать объявление в своих соцсетях и городских пабликах.
- Подготовить документы до публикации объявления. Например, если в квартиру вложен материнский капитал, заранее нужно получить от органов опеки одобрение на продажу квартиры и выделить доли для детей в другом жилье.
- Выбрать выгодное время для показа квартиры. Если это холодное время года, то лучше устраивать встречи днём, с естественным светом. Жарким летом солнечную квартиру, наоборот, лучше показывать в самое прохладное время.
Для сложной сделки с недвижимостью рекомендуется обратиться к опытному риелтору.
* Несколько рекомендаций для успешной покупки недвижимости:
- Оценить финансовые возможности. Для этого можно использовать настройки в поисковых сервисах: указать параметры желаемой квартиры (количество комнат, этаж, площадь и так далее), определить конкретный район.
- Выбрать способ покупки. Если есть возможность, лучше обратиться к ипотечному кредиту. Стоит изучить различные программы государственной поддержки, предлагающие возможность приобрести жильё в ипотеку по специальным процентным ставкам.
- Изучить рынок недвижимости. Сделать это можно самостоятельно или обратиться за помощью к риэлтору.
- Осмотреть понравившиеся варианты. Стоит оценить не только характеристики самого жилья, но и общее состояние дома, инфраструктуру, криминальную ситуацию в районе.
- Тщательно изучить юридические аспекты. Нужно выяснить, кто является собственником недвижимости, есть ли согласие на продажу от всех владельцев, сколько прописанных жильцов, кто и по какому праву занимается продажей.
- Подумать, как можно сэкономить. Многие собственники указывают цену продажи «с запасом» в надежде получить больше. Чтобы торги прошли успешно, предварительно нужно изучить ситуацию на рынке недвижимости и стоимость аналогичных предложений.
- Оформить сделку. Нужно заключить договор и подать документы на регистрацию, сделать это можно через МФЦ. Затем следует провести процедуру приёма-передачи недвижимости: провести осмотр и подписать соответствующий акт.
Для безопасного приобретения квартиры рекомендуется привлечение юристов и внимательное изучение правил сделки.
* Несколько рекомендаций для успешной продажи недвижимости:
- Проанализировать рынок. Это поможет установить адекватную цену и понять конкурентов.
- Определить минусы квартиры и продумать, как их обратить в плюсы. Например, маленькую прихожую можно превратить в гардеробную, а пробки — в строящуюся станцию метро.
- Исправить недостатки до показов. Например, если окна квартиры выходят на север, можно дополнить освещение светодиодной подсветкой мебели, фальшокном, зеркалом с подсветкой или покраской стен в светлые тона.
- Выделить конкурентные преимущества. Это может быть недавний ремонт, кухня в подарок, собственное машино-место под окном или удачно выкроенное место под кладовку.
- Разместить объявление на всех ресурсах продажи недвижимости. Дополнительно стоит опубликовать объявление в своих соцсетях и городских пабликах.
- Подготовить документы до публикации объявления. Например, если в квартиру вложен материнский капитал, заранее нужно получить от органов опеки одобрение на продажу квартиры и выделить доли для детей в другом жилье.
- Выбрать выгодное время для показа квартиры. Если это холодное время года, то лучше устраивать встречи днём, с естественным светом. Жарким летом солнечную квартиру, наоборот, лучше показывать в самое прохладное время.
Для сложной сделки с недвижимостью рекомендуется обратиться к опытному риелтору.
* Несколько рекомендаций для успешной покупки недвижимости:
- Оценить финансовые возможности. Для этого можно использовать настройки в поисковых сервисах: указать параметры желаемой квартиры (количество комнат, этаж, площадь и так далее), определить конкретный район.
- Выбрать способ покупки. Если есть возможность, лучше обратиться к ипотечному кредиту. Стоит изучить различные программы государственной поддержки, предлагающие возможность приобрести жильё в ипотеку по специальным процентным ставкам.
- Изучить рынок недвижимости. Сделать это можно самостоятельно или обратиться за помощью к риэлтору.
- Осмотреть понравившиеся варианты. Стоит оценить не только характеристики самого жилья, но и общее состояние дома, инфраструктуру, криминальную ситуацию в районе.
- Тщательно изучить юридические аспекты. Нужно выяснить, кто является собственником недвижимости, есть ли согласие на продажу от всех владельцев, сколько прописанных жильцов, кто и по какому праву занимается продажей.
- Подумать, как можно сэкономить. Многие собственники указывают цену продажи «с запасом» в надежде получить больше. Чтобы торги прошли успешно, предварительно нужно изучить ситуацию на рынке недвижимости и стоимость аналогичных предложений.
- Оформить сделку. Нужно заключить договор и подать документы на регистрацию, сделать это можно через МФЦ. Затем следует провести процедуру приёма-передачи недвижимости: провести осмотр и подписать соответствующий акт.
Для безопасного приобретения квартиры рекомендуется привлечение юристов и внимательное изучение правил сделки.
