ПРОДАЖА, ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ
|
|
|
Сортировать по: оценке гидов, времени изменения , алфавиту.
Новости по теме "ПРОДАЖА, ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ"
Субсидии испортил квартирный вопрос
Какие сложности возникают при оплате жилья маткапиталом
2025-05-12
Регионы не готовы к большому переселению
Что осложняет перенос штаб-квартир крупных компаний из Москвы
2025-05-12
Купи, продав: спрос на трейд-ин при приобретении квартир вырос на 25%
Какие риски для желающих улучшить жилищные условия есть у этого механизма
2025-05-12
Съездить и купить: где в России можно взять ипотеку под 0,1%
Льготные программы и новшества должны простимулировать спрос на жилье в регионах
2025-05-11
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки в апреле
В апреле 2025 года первичное жилье заметнее всего подешевело в столичных районах Академический, Бескудниковский и Бирюлево Восточное
2025-05-10
Субсидирование льготной ипотеки из бюджета России достигнет 2 трлн рублей
Объем субсидирования льготных ипотечных программ из бюджета РФ в 2025 году будет увеличен до 2 триллионов рублей с нынешних 1,2 триллиона, это одна из самых больших статей государственных расходов
2025-05-07
Цены на жилье в России в апреле снизились только в двух крупных городах
В апреле 2025 года цены на жилье снизились в Новокузнецке и Астрахани
2025-05-07
"Мир квартир": вторичное жилье в крупных городах России начало дешеветь
Средняя стоимость предложения на вторичном рынке жилья в крупных городах России снизилась за апрель 2025 года на 0,2% - до 6,4 миллиона рублей
2025-05-07
"Самолет" лидирует в России по объему текущего строительства жилья
На 1 мая 2025 года "Самолет" возводит почти 5 миллионов квадратных метров в 61 жилом комплексе (254 многоквартирных дома и 7 домов с апартаментами)
2025-05-06
Готовые квартиры нащупали стабильность
Вторичное жилье в апреле 2025 года оказалось привлекательнее новостроек
2025-05-06
ПРОДАЖА, ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ
* Несколько рекомендаций для успешной продажи недвижимости:
- Проанализировать рынок. Это поможет установить адекватную цену и понять конкурентов.
- Определить минусы квартиры и продумать, как их обратить в плюсы. Например, маленькую прихожую можно превратить в гардеробную, а пробки — в строящуюся станцию метро.
- Исправить недостатки до показов. Например, если окна квартиры выходят на север, можно дополнить освещение светодиодной подсветкой мебели, фальшокном, зеркалом с подсветкой или покраской стен в светлые тона.
- Выделить конкурентные преимущества. Это может быть недавний ремонт, кухня в подарок, собственное машино-место под окном или удачно выкроенное место под кладовку.
- Разместить объявление на всех ресурсах продажи недвижимости. Дополнительно стоит опубликовать объявление в своих соцсетях и городских пабликах.
- Подготовить документы до публикации объявления. Например, если в квартиру вложен материнский капитал, заранее нужно получить от органов опеки одобрение на продажу квартиры и выделить доли для детей в другом жилье.
- Выбрать выгодное время для показа квартиры. Если это холодное время года, то лучше устраивать встречи днём, с естественным светом. Жарким летом солнечную квартиру, наоборот, лучше показывать в самое прохладное время.
Для сложной сделки с недвижимостью рекомендуется обратиться к опытному риелтору.
* Несколько рекомендаций для успешной покупки недвижимости:
- Оценить финансовые возможности. Для этого можно использовать настройки в поисковых сервисах: указать параметры желаемой квартиры (количество комнат, этаж, площадь и так далее), определить конкретный район.
- Выбрать способ покупки. Если есть возможность, лучше обратиться к ипотечному кредиту. Стоит изучить различные программы государственной поддержки, предлагающие возможность приобрести жильё в ипотеку по специальным процентным ставкам.
- Изучить рынок недвижимости. Сделать это можно самостоятельно или обратиться за помощью к риэлтору.
- Осмотреть понравившиеся варианты. Стоит оценить не только характеристики самого жилья, но и общее состояние дома, инфраструктуру, криминальную ситуацию в районе.
- Тщательно изучить юридические аспекты. Нужно выяснить, кто является собственником недвижимости, есть ли согласие на продажу от всех владельцев, сколько прописанных жильцов, кто и по какому праву занимается продажей.
- Подумать, как можно сэкономить. Многие собственники указывают цену продажи «с запасом» в надежде получить больше. Чтобы торги прошли успешно, предварительно нужно изучить ситуацию на рынке недвижимости и стоимость аналогичных предложений.
- Оформить сделку. Нужно заключить договор и подать документы на регистрацию, сделать это можно через МФЦ. Затем следует провести процедуру приёма-передачи недвижимости: провести осмотр и подписать соответствующий акт.
Для безопасного приобретения квартиры рекомендуется привлечение юристов и внимательное изучение правил сделки.
* Несколько рекомендаций для успешной продажи недвижимости:
- Проанализировать рынок. Это поможет установить адекватную цену и понять конкурентов.
- Определить минусы квартиры и продумать, как их обратить в плюсы. Например, маленькую прихожую можно превратить в гардеробную, а пробки — в строящуюся станцию метро.
- Исправить недостатки до показов. Например, если окна квартиры выходят на север, можно дополнить освещение светодиодной подсветкой мебели, фальшокном, зеркалом с подсветкой или покраской стен в светлые тона.
- Выделить конкурентные преимущества. Это может быть недавний ремонт, кухня в подарок, собственное машино-место под окном или удачно выкроенное место под кладовку.
- Разместить объявление на всех ресурсах продажи недвижимости. Дополнительно стоит опубликовать объявление в своих соцсетях и городских пабликах.
- Подготовить документы до публикации объявления. Например, если в квартиру вложен материнский капитал, заранее нужно получить от органов опеки одобрение на продажу квартиры и выделить доли для детей в другом жилье.
- Выбрать выгодное время для показа квартиры. Если это холодное время года, то лучше устраивать встречи днём, с естественным светом. Жарким летом солнечную квартиру, наоборот, лучше показывать в самое прохладное время.
Для сложной сделки с недвижимостью рекомендуется обратиться к опытному риелтору.
* Несколько рекомендаций для успешной покупки недвижимости:
- Оценить финансовые возможности. Для этого можно использовать настройки в поисковых сервисах: указать параметры желаемой квартиры (количество комнат, этаж, площадь и так далее), определить конкретный район.
- Выбрать способ покупки. Если есть возможность, лучше обратиться к ипотечному кредиту. Стоит изучить различные программы государственной поддержки, предлагающие возможность приобрести жильё в ипотеку по специальным процентным ставкам.
- Изучить рынок недвижимости. Сделать это можно самостоятельно или обратиться за помощью к риэлтору.
- Осмотреть понравившиеся варианты. Стоит оценить не только характеристики самого жилья, но и общее состояние дома, инфраструктуру, криминальную ситуацию в районе.
- Тщательно изучить юридические аспекты. Нужно выяснить, кто является собственником недвижимости, есть ли согласие на продажу от всех владельцев, сколько прописанных жильцов, кто и по какому праву занимается продажей.
- Подумать, как можно сэкономить. Многие собственники указывают цену продажи «с запасом» в надежде получить больше. Чтобы торги прошли успешно, предварительно нужно изучить ситуацию на рынке недвижимости и стоимость аналогичных предложений.
- Оформить сделку. Нужно заключить договор и подать документы на регистрацию, сделать это можно через МФЦ. Затем следует провести процедуру приёма-передачи недвижимости: провести осмотр и подписать соответствующий акт.
Для безопасного приобретения квартиры рекомендуется привлечение юристов и внимательное изучение правил сделки.
