ФИНАНСЫ, БУХГАЛТЕРИЯ
|
|
|
Сортировать по: оценке гидов, времени изменения , алфавиту.
Новости по теме "ФИНАНСЫ, БУХГАЛТЕРИЯ"
Строительство акватермального комплекса с гостиницей
Приглашается партнёр-инвестор с суммой 1,44 млрд рублей, для совместного развития проекта
2026-09-07
"Дом.РФ": выдача ипотеки в России за восемь месяцев выросла на 32%
Объем выдачи ипотеки в России вырос до 3 триллионов рублей
2026-09-05
"Эксперт РА" присвоил банку ДОМ.РФ наивысшую оценку кредитоспособности
Агентство отметило возросшую инфраструктурную значимость банка для экономики России и устойчивые темпы роста бизнеса при высокой эффективности и рентабельности
2026-08-27
ЦБ: доля ипотеки с господдержкой в июле стала минимальной за три года
На нее пришлось 52% выдач
2026-08-25
Всё на дом: россияне нарастили досрочные погашения ипотеки
Снижение ставок по вкладам заставило людей поменять стратегию и быстрее избавляться от долгов
2026-08-13
Доля ипотеки в сделках с элитным жильем Москвы упала почти в десять раз
Основным способом покупки элитного жилья стала рассрочка, на которую приходится 80–85% сделок
2026-08-11
Эксперт Винер назвал распространенную ошибку при покупке инвестиционной квартиры
Расчет на автоматический рост стоимости жилья в новостройку без оценки реального спроса является главной ошибкой
2026-07-20
Порог освобождения от НДС на упрощенке сохранили неизменным до 2030 года
Президент России подписал закон, сохраняющий до 2030 года пороговое значение доходов в 20 миллионов рублей для освобождения малого бизнеса на упрощенной системе налогообложения от уплаты НДС
2026-07-05
Эксперт Севастьянова назвала рассрочку основным механизмом продаж жилья
Это произошло на фоне стагнации ипотечного рынка
2026-06-19
Айтишники присмотрелись к регионам
Объемы ИТ-ипотеки в начале года выросли в полтора раза
2026-06-18
ФИНАНСЫ, БУХГАЛТЕРИЯ
В строительстве важно учитывать:
- Специфику объектов. Каждый строительный проект учитывается отдельно. Такой подход позволяет контролировать затраты по смете, сравнивать плановые и фактические показатели, формировать точную себестоимость объекта.
- Разделение ролей заказчика и подрядчика. Заказчик аккумулирует затраты на счёте 08 «Вложения во внеоборотные активы», а после завершения строительства переводит их на счёт 01 «Основные средства». Подрядчик учитывает расходы на счёте 20 «Основное производство» с детализацией по договорам.
- Нормирование затрат. Прямые расходы (материалы, зарплата, амортизация) распределяются согласно утвержденным нормативам. Это помогает избежать перерасхода.
- Учёт работ. Все расходы, связанные с процессом строительства, должны быть документированы в Журнале выполненных работ. Этот журнал подготавливается исполнителем по каждому проекту в соответствии с установленными нормами и ставками за работу.
- Учёт оборудования. Все расходы, связанные с приобретением, обслуживанием и установкой оборудования для строительства, должны быть зафиксированы в бухгалтерском учёте строительной организации.
В сфере недвижимости:
- Учёт комиссионных вознаграждений. Доход (комиссия) признаётся не в момент подписания договора на оказание услуг, а только после фактического получения денег от клиента и подписания акта оказания услуг. Это особенно важно при работе с ипотечными сделками, где деньги могут приходить частями или с задержками.
- Покупка недвижимости. Важно учитывать не только стоимость актива, но и все возможные затраты, связанные с его приобретением. Например, расходы на нотариальные услуги, государственную пошлину, расходы по регистрации, а также комиссионные вознаграждения риелторов.
- Продажа недвижимости. Если недвижимость была в собственности более трёх лет, то компания может не уплачивать налог на прибыль от её продажи, если она является основным активом и использовалась для производственной деятельности.
- Аренда недвижимости. Если компания сдает недвижимость в аренду, то она обязана уплачивать НДС на арендные платежи, если является плательщиком этого налога. Также стоит учитывать, что доход от аренды подлежит налогообложению по налогу на прибыль.
В строительстве важно учитывать:
- Специфику объектов. Каждый строительный проект учитывается отдельно. Такой подход позволяет контролировать затраты по смете, сравнивать плановые и фактические показатели, формировать точную себестоимость объекта.
- Разделение ролей заказчика и подрядчика. Заказчик аккумулирует затраты на счёте 08 «Вложения во внеоборотные активы», а после завершения строительства переводит их на счёт 01 «Основные средства». Подрядчик учитывает расходы на счёте 20 «Основное производство» с детализацией по договорам.
- Нормирование затрат. Прямые расходы (материалы, зарплата, амортизация) распределяются согласно утвержденным нормативам. Это помогает избежать перерасхода.
- Учёт работ. Все расходы, связанные с процессом строительства, должны быть документированы в Журнале выполненных работ. Этот журнал подготавливается исполнителем по каждому проекту в соответствии с установленными нормами и ставками за работу.
- Учёт оборудования. Все расходы, связанные с приобретением, обслуживанием и установкой оборудования для строительства, должны быть зафиксированы в бухгалтерском учёте строительной организации.
В сфере недвижимости:
- Учёт комиссионных вознаграждений. Доход (комиссия) признаётся не в момент подписания договора на оказание услуг, а только после фактического получения денег от клиента и подписания акта оказания услуг. Это особенно важно при работе с ипотечными сделками, где деньги могут приходить частями или с задержками.
- Покупка недвижимости. Важно учитывать не только стоимость актива, но и все возможные затраты, связанные с его приобретением. Например, расходы на нотариальные услуги, государственную пошлину, расходы по регистрации, а также комиссионные вознаграждения риелторов.
- Продажа недвижимости. Если недвижимость была в собственности более трёх лет, то компания может не уплачивать налог на прибыль от её продажи, если она является основным активом и использовалась для производственной деятельности.
- Аренда недвижимости. Если компания сдает недвижимость в аренду, то она обязана уплачивать НДС на арендные платежи, если является плательщиком этого налога. Также стоит учитывать, что доход от аренды подлежит налогообложению по налогу на прибыль.
