ФИНАНСЫ, БУХГАЛТЕРИЯ
|
|
|
Сортировать по: оценке гидов, времени изменения , алфавиту.
Новости по теме "ФИНАНСЫ, БУХГАЛТЕРИЯ"
Выдачи ипотеки в России в 2025 году сократились на четверть, оценили в АКРА
За 11 месяцев 2025 года россияне оформили чуть менее 802 тысяч ипотечных кредитов на сумму в 3,6 триллиона рублей
2026-01-03
ЦБ: долг россиян по ипотеке превысил 23 трлн рублей
Объемы выдачи ипотечных кредитов в ноябре 2025 года составили около 500 млрд рублей, как и в октябре
2025-12-24
Число сделок с ипотекой в новостройках Москвы сократилось почти на 28% за год
Доля ДДУ с кредитами за январь-ноябрь 2025 года на 7% ниже среднего показателя последних пяти лет
2025-12-23
Наладить ставки: в России подскочил спрос на рефинансирование ипотеки
Как снизить ежемесячный платеж по кредиту на жилье
2025-12-23
В Минфине предупредили о росте цен на жилье из-за семейной ипотеки
Кроме того, в министерстве отметили, что потребуются выделения дополнительных средств из федерального бюджета, источники покрытия которых не определены
2025-12-13
С 1 февраля семьи смогут оформить только одну льготную ипотеку на жилье
Мера направлена на борьбу со злоупотреблениями льготы и призвана сделать систему поддержки более справедливой
2025-12-08
Россия вошла в топ-10 самых выгодных стран для инвестиций в жилье
Выгоднее всего вкладываться в рынок жилья Северной Македонии, Португалии и Болгарии
2025-12-03
Эксперты: выдачи ипотеки в России подскочили до максимума с июня 2024 года
Общая сумма кредитов на покупку жилья составила 483 миллиарда рублей
2025-11-22
Эксперты подсчитали, сколько стоит содержание пустующей однушки в Москве
Для содержания пустующей однушки в Москве нужно минимум 2 тысячи рублей в месяц
2025-11-05
Чукотка и ЯНАО возглавили рейтинг регионов по ипотечным платежам
Рейтинг регионов по ипотечным платежам возглавила Чукотка, замыкает Калмыкия
2025-11-05
ФИНАНСЫ, БУХГАЛТЕРИЯ
В строительстве важно учитывать:
- Специфику объектов. Каждый строительный проект учитывается отдельно. Такой подход позволяет контролировать затраты по смете, сравнивать плановые и фактические показатели, формировать точную себестоимость объекта.
- Разделение ролей заказчика и подрядчика. Заказчик аккумулирует затраты на счёте 08 «Вложения во внеоборотные активы», а после завершения строительства переводит их на счёт 01 «Основные средства». Подрядчик учитывает расходы на счёте 20 «Основное производство» с детализацией по договорам.
- Нормирование затрат. Прямые расходы (материалы, зарплата, амортизация) распределяются согласно утвержденным нормативам. Это помогает избежать перерасхода.
- Учёт работ. Все расходы, связанные с процессом строительства, должны быть документированы в Журнале выполненных работ. Этот журнал подготавливается исполнителем по каждому проекту в соответствии с установленными нормами и ставками за работу.
- Учёт оборудования. Все расходы, связанные с приобретением, обслуживанием и установкой оборудования для строительства, должны быть зафиксированы в бухгалтерском учёте строительной организации.
В сфере недвижимости:
- Учёт комиссионных вознаграждений. Доход (комиссия) признаётся не в момент подписания договора на оказание услуг, а только после фактического получения денег от клиента и подписания акта оказания услуг. Это особенно важно при работе с ипотечными сделками, где деньги могут приходить частями или с задержками.
- Покупка недвижимости. Важно учитывать не только стоимость актива, но и все возможные затраты, связанные с его приобретением. Например, расходы на нотариальные услуги, государственную пошлину, расходы по регистрации, а также комиссионные вознаграждения риелторов.
- Продажа недвижимости. Если недвижимость была в собственности более трёх лет, то компания может не уплачивать налог на прибыль от её продажи, если она является основным активом и использовалась для производственной деятельности.
- Аренда недвижимости. Если компания сдает недвижимость в аренду, то она обязана уплачивать НДС на арендные платежи, если является плательщиком этого налога. Также стоит учитывать, что доход от аренды подлежит налогообложению по налогу на прибыль.
В строительстве важно учитывать:
- Специфику объектов. Каждый строительный проект учитывается отдельно. Такой подход позволяет контролировать затраты по смете, сравнивать плановые и фактические показатели, формировать точную себестоимость объекта.
- Разделение ролей заказчика и подрядчика. Заказчик аккумулирует затраты на счёте 08 «Вложения во внеоборотные активы», а после завершения строительства переводит их на счёт 01 «Основные средства». Подрядчик учитывает расходы на счёте 20 «Основное производство» с детализацией по договорам.
- Нормирование затрат. Прямые расходы (материалы, зарплата, амортизация) распределяются согласно утвержденным нормативам. Это помогает избежать перерасхода.
- Учёт работ. Все расходы, связанные с процессом строительства, должны быть документированы в Журнале выполненных работ. Этот журнал подготавливается исполнителем по каждому проекту в соответствии с установленными нормами и ставками за работу.
- Учёт оборудования. Все расходы, связанные с приобретением, обслуживанием и установкой оборудования для строительства, должны быть зафиксированы в бухгалтерском учёте строительной организации.
В сфере недвижимости:
- Учёт комиссионных вознаграждений. Доход (комиссия) признаётся не в момент подписания договора на оказание услуг, а только после фактического получения денег от клиента и подписания акта оказания услуг. Это особенно важно при работе с ипотечными сделками, где деньги могут приходить частями или с задержками.
- Покупка недвижимости. Важно учитывать не только стоимость актива, но и все возможные затраты, связанные с его приобретением. Например, расходы на нотариальные услуги, государственную пошлину, расходы по регистрации, а также комиссионные вознаграждения риелторов.
- Продажа недвижимости. Если недвижимость была в собственности более трёх лет, то компания может не уплачивать налог на прибыль от её продажи, если она является основным активом и использовалась для производственной деятельности.
- Аренда недвижимости. Если компания сдает недвижимость в аренду, то она обязана уплачивать НДС на арендные платежи, если является плательщиком этого налога. Также стоит учитывать, что доход от аренды подлежит налогообложению по налогу на прибыль.
