Более 160 новых объектов открылось на ключевых торговых улицах Москвы за год, при этом наибольшую активность проявили заведения общественного питания и фешн. Об этом говорится в материалах консалтинговой компании Commonwealth Partnership (CMWP).

"За год (сентябрь 2026 года к сентябрю 2025) на ключевых торговых улицах Москвы состоялось 163 открытия. На кафе и рестораны пришлось 42,9%, на магазины одежды и обуви - 17,8%. Лидерство категорий в открытиях соответствует их позиции в структуре арендаторов. 48% всех открытий пришлась на крупнейшие улицы: Тверскую, Покровку и Пятницкую", - отмечается в материалах.

По данным аналитиков, после двух лет снижения уровень вакансии на ключевых торговых улицах Москвы вновь начал расти, достигнув 9,2% во II квартале 2026 года (+0,9 процентных пункта (п. п.). При этом меньшие значения фиксировались только в 2018 и 2025 годах. Одновременно уровень потенциальной вакансии сократился до 2,8% (-1,1 п. п.). Большинство объектов, сохранивших статус потенциально свободных, расположены на Петровке и в Столешниковом переулке - в основном это магазины международных люксовых брендов. На большинстве исследуемых улиц доля открытий составила около 20% и более от числа арендаторов. На этом фоне выделяются Никольская улица (10,2%) и Камергерский переулок (8,7%), где показатель оказался ниже.

Относительно количества арендаторов улицы наиболее заметно обновился состав Столешникова переулка (25,8%), где в то же время зафиксировано наибольшее снижение уровня вакансии за год - с 30,2% до 17,5% (-12,7 процентных пункта (п. п.). Часть ранее свободных помещений заняли новые арендаторы, а на смену международным люксовым брендам пришли российские фешн-арендаторы, при этом переулок сохраняет свою специализацию.

https://tass.ru/ekonomika/28280781