Доля собственников, готовых сдавать квартиру арендаторам с животными, выросла за год из-за конкуренции на рынке, сообщил ТАСС владелец агентства элитной недвижимости "Ашихмин и партнеры" Григорий Ашихмин.

"Сегодня отказывают жильцам с питомцами около 45% арендодателей. Но ключевой тренд в том, что отказов становится меньше. Доля объявлений, где домашние питомцы разрешены, устойчиво растет: по стране это 29% против 25% годом ранее и 20% двумя годами ранее, а в Москве уже около 41% - один из самых лояльных рынков", - отметил Ашихмин.

Причина простая: предложения на рынке аренды много, конкуренция за хорошего арендатора выросла, и собственники все чаще готовы закрыть глаза на кошку или собаку, лишь бы квартира не простаивала, объяснил эксперт. Год назад отказать было легче - сейчас рынок работает в пользу арендатора с питомцем.

"В среднем по стране квартиры "с животными" даже дешевле - но не из-за питомца, а потому что на таких жильцов чаще соглашаются собственники квартир с простым ремонтом, который не так жалко", - добавил Ашихмин.

По словам управляющего партнера агентства "Генератор недвижимости" Константина Анохина, запрос на аренду жилья с домашними животными встречается часто. "Если брать последнюю статистику, которую я видел, почти каждый шестой долгосрочный арендатор заселяется с домашним животным. Среди них 68% держат кошек, 48% - собак, причем часть арендаторов держит и кошку, и собаку", - рассказал Анохин.

"За последний год собственники квартир стали заметно чаще соглашаться на животных. Доля таких объявлений выросла примерно с 20% два года назад до 25% в прошлом году и почти до 30% сейчас. Причина - рост предложения на рынке долгосрочной аренды Петербурга. Часть квартир перешла сюда из краткосрочной аренды, добавились объекты собственников, которые получили ключи в новостройках и решили сдавать жилье. Конкуренция за арендатора выросла, поэтому владельцы квартир расширяют требования к жильцам", - объяснил эксперт.

Причина отказа

Само наличие кошки или собаки сейчас редко становится единственной причиной отказа, продолжил Анохин. Некоторые собственники исключают собак по культурным или религиозным причинам. К кошкам порой относятся настороженно из-за риска повреждения мебели, обоев и углов. Поэтому собственнику лучше сразу указать в объявлении, каких животных он готов принять.

"На практике встречаются и гораздо более необычные питомцы. Я видел арендаторов с птицами, енотами и даже домашней полноразмерной свиньей, которую хозяева выгуливали в центре Петербурга. Поэтому фраза "можно с животными" оставляет слишком широкий простор для трактовки", - добавил эксперт.

https://tass.ru/nedvizhimost/28127719