Развитие Северного морского пути (СМП) и реализация крупных портовых проектов могут привести к росту стоимости жилья на 20% в Мурманске, Архангельске и других населенных пунктах вдоль арктического маршрута. Такое мнение в беседе с ТАСС высказал координатор экспертного совета Проектного офиса развития Арктики (ПОРА), доцент РАНХиГС Александр Воротников.

"В первую очередь рост стоимости жилья может затронуть Мурманск и Архангельск, а также населенные пункты в районах развития портовой инфраструктуры Якутии, примерно на 20%. Чем активнее будет развиваться порт и реализовываться новые проекты, тем выше будет спрос на жилье в таком городе", - сказал он.

По словам эксперта, рост цен будет связан с увеличением спроса на жилье на фоне реализации крупных инфраструктурных и портовых проектов. Для работы на новых объектах в арктические города будут приезжать специалисты, одновременно потребуется больше работников социальной сферы.

"Реализуются новые мощные портовые проекты. Люди приезжают жить, работают на этих проектах. Более того, нужны люди, чтобы обслуживать эти города, эти поселения. То есть нужны учителя, врачи. Все эти специалисты будут требовать жилья, соответственно, появится большой спрос, и жилье будет дороже", - пояснил Воротников.

Для обеспечения жильем приезжающих специалистов, по мнению эксперта, необходимо развивать действующие меры поддержки, включая арктическую ипотеку, программу "Арктический гектар" и строительство арендного жилья. Воротников подчеркнул, что решить проблему обеспечения специалистов жильем можно только при согласованных действиях арктических регионов, федерального центра и бизнеса. По прогнозу эксперта, удорожание жилья по мере развития СМП неизбежно.

По данным Росстата за четвертый квартал 2025 года, средняя цена 1 кв. м общей площади квартир на вторичном рынке жилья в 6 из 11 регионов Северо-Западного федерального округа (СЗФО) составила менее 100 тыс. рублей. Так, 1 кв. м на вторичке в Мурманской области стоил 88 тыс. рублей, на первичном рынке - 148,9 тыс. рублей.

https://tass.ru/nedvizhimost/27895995