Москва и Сочи вошли в топ-15 городов "Индекса миллиона долларов", показывающего, сколько квадратных метров элитной недвижимости можно купить на эту сумму в мире. Об этом сообщили аналитики NF Group со ссылкой на ежегодное исследование о благосостоянии The Wealth Report 2026 компании Knight Frank с учетом российских городов.

"Индекс миллиона долларов" отслеживает, сколько квадратных метров элитного жилья можно приобрести за условный миллион долларов во всем мире. По итогам 2025 года Москва заняла 7-е место с показателем 36 кв. м, что сопоставимо со значением Лос-Анджелеса. Сочи, в свою очередь, сохранил позицию в мировом рейтинге, расположившись на 12-м месте (41 кв. м) - между Веной (39 кв. м) и Сиднеем (42 кв. м)", - отмечается в материалах.

По данным аналитиков, Санкт-Петербург четвертый год подряд не вошел в топ-15 городов индекса, за условный миллион долларов там можно приобрести 87 кв. м элитной недвижимости, что ставит город на 22 место рейтинга. При этом с 2020 года площадь элитного жилья, которую можно приобрести за миллион долларов в Москве, сократилась на 57%, в Санкт-Петербурге - на 51%, в Сочи - на 45%.

Первое и второе места заняли Монако (на $1 млн можно приобрести 16 кв. м элитного жилья) и Гонконг (23 кв. м). Пять лет назад эти города также возглавляли рейтинг с показателями 17 кв. м и 23 кв. м соответственно. Третью строчку делят Женева и Сингапур с показателем 28 кв. м. замыкают пятерку лидеров Сингапур (28 кв. м) и Лондон (33 кв. м).

По словам партнера и регионального директора департамента городской недвижимости NF Group Андрея Соловьева, на фоне волатильности рубля индекс миллиона долларов зачастую отражает в том числе изменение курса валют за рассматриваемый период, но в данном случае разница оказалась минимальна и составила чуть более 4 рублей. "Для российских городов текущее изменение индекса показывает реальную динамику цен на первичных рынках элитного жилья. За последние пять лет средневзвешенная цена 1 кв. м в столичных новостройках выросла практически в 2,5 раза", - отметил он.

За пять лет средневзвешенная цена предложения на первичном рынке элитного жилья Санкт-Петербурга увеличилась в два раза, в результате чего уменьшилось количество квадратных метров, доступных к покупке за условный миллион долларов, отмечает директор департамента элитной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Алия Ханбекова. В последние годы растущий дефицит предложения в сочетании с высоким уровнем спроса остается основным фактором, влияющим на удорожание элитных новостроек города.

https://tass.ru/nedvizhimost/27445817