Готовый загородный дом обходится россиянам в среднем в 4,6 миллиона рублей, подсчитал сервис Сбербанка "Домклик" по итогам ипотечных выдач банка.

"С января по начало мая 2026 года россияне взяли около 100 миллиардов рублей кредитных средств на приобретение загородных домов – в два раза больше, чем за аналогичный период 2025 года. Медианная стоимость готового дома на начало 2026 года составляет около 4,6 миллиона рублей (+12,5% по сравнению с 2025 годом)", – говорится в сообщении сервиса.

Карта стоимости готовых загородных домов в России в 2026 году Согласно данным по ипотечным сделкам на покупку готовых загородных домов, дороже всего заемщикам обходится такая недвижимость на Дальнем Востоке (5,5 миллиона рублей), в Приволжском и Центральном федеральном округах (5,2 и 5 миллионов рублей). А самые недорогие дома оказались на Урале и в Сибири – по 4 миллиона рублей.

Наиболее просторные дома – медианной площадью более 120 квадратных метров – покупают на Северном Кавказе. Также в лидерах – Северо-Западный (114 "квадратов") и Центральный (113 "квадратов") округа. Дома менее чем в 100 квадратных метров приобретают в Уральском и Сибирском округах, указывается в сообщении.

"Интерес к покупке уже построенного дома с начала 2025 года немного превышает спрос на строительство индивидуального дома, и за год предпочтения заемщиков не изменились. В то время, как доля готовых домов в ипотечных выдачах приближается к 10% в 2026 году, доля ИЖС колеблется в пределах 5-6%. Чуть более 60% ипотечных кредитов на загородные дома оформлены по льготным ставкам, а около 40% – по рыночным", – приводятся в нем слова директора департамента "Домклик" Сбербанка Алексея Лейпи.

Сервис также подсчитал, что везде, кроме Дальнего Востока, доля первоначального взноса в 2026 году превышает 30%. Его сумма в зависимости от округа колеблется в среднем от 1,5 миллиона до 1,8 миллиона рублей.

"Наиболее высокий ежемесячный платеж по ипотеке – 42,1 тысячи рублей в Центральном и 41,1 тысячи рублей в Северо-Западном округах. В остальных размер ипотечного платежа обычно варьируется в пределах 35-36 тысяч, за исключением Дальнего Востока, где он наиболее низкий – 32,3 тысячи рублей", – добавляется в сообщении. Также сервис выяснил, что среди регионов по доле выдач ипотеки на готовые загородные дома лидируют Калмыкия (26,2%), Оренбургская область (24,2%) и Ставропольский край (21,4%).

https://realty.ria.ru/20260513/domklik-2092245722.html