* По данным аналитиков, в некоторых регионах цены на такую недвижимость падают *

Рост средней стоимости частных домов в РФ за I квартал 2026 года составил 2,2% против 3% за аналогичный период 2025 года. Об этом говорится в материалах федерального портала "Мир квартир", которые есть в распоряжении ТАСС.

"Цены на дома растут все медленнее, и во все большем числе регионов наблюдается их стагнация и даже снижение. В 2025 году прирост за I квартал в целом по России составил 3%, но в этом году за аналогичный период получился и того меньше, с большим отставанием от уровня инфляции. В среднем по всем регионам страны стоимость частного дома увеличилась на 2,2%, до 7 760 354 рублей (в I квартале 2026 года - прим. ТАСС) - отмечается в материалах.

Больше всего средние цены на дома выросли в Ненецком автономном округе (+8,4%), Кировской (+6,6%) и Рязанской (+6,1%) областях, республике Марий Эл (+5,5%) и Нижегородской области (+4,4%). Наибольшее падение - в республиках Ингушетия (-1,8%), Хакасия (-1,7%), Карачаево-Черкесия (-1,1%), Томской (-0,9%) и Тюменской (-0,8%) областях.

На территориях, относящихся к Москве, средняя цена дома почти не изменилась (+0,1%) и составила 32 315 902 рубля, в Подмосковье выросла на 1,3%, до 18 657 573 рублей, в Санкт-Петербурге - на 3%, до 25 469 260 рублей, в Ленинградской области - на 3,5%, до 13 162 562 рублей.

"Прирост цен на частные дома вот уже как год остается очень скромным. Доходы населения прекратили рост, ипотека остается недоступной, льготных кредитных программ для загородного жилья не хватает <…> Да, площадь частного дома обычно больше площади квартиры, но людям все меньше нужны лишние квадратные метры, и тенденция к уменьшению размера самих домов тому подтверждение. <…> По-видимому, такая ситуация сохранится на рынке в ближайшие один-два года", - приводятся в материалах слова генерального директора федерального портала "Мир квартир" Павла Луценко.

Цена 1 кв. м частного дома равняется 68 154 рублям, за квартал она поднялась на 1,4%, а с марта 2025 года - на 3,1%. Средняя площадь составляет 112,5 кв. м, и за год она сжалась на 1,7 кв. м. Предложение домов по стране сократилось на 56%.

https://tass.ru/nedvizhimost/26906295