Спрос на элитную недвижимость Москвы снизился на 28% в IV квартале 2025 года по сравнению с аналогичным периодом годом ранее. Об этом говорится в материалах консалтинговой компании Nikoliers, которые есть в распоряжении ТАСС.

"Спрос на элитную недвижимость Москвы снизился на 28% до 147 сделок в IV квартале 2025 года по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, когда было совершено 204 сделки", - отмечается в материалах.

При этом годовая динамика показала рост сделок с элитным жильем в столице: плюс 25% или 570 сделок в 2025 году против 457 сделок в 2024-м, отмечается в материалах.

Объем нового предложения жилья в элитном сегменте столицы по проектным декларациям снизился на 45% до 120,3 тыс. кв. метр год к году, рассказала ТАСС директор по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Анна Мурмуридис. "Снижение объясняется выходом на рынок проектов клубного формата, в отличие от стартов продаж нескольких крупных проектов в сегменте в рамках 2024 года", - сказала она. В компании прогнозируют рост девелоперской активности в 2026 году, так как сейчас идет ряд закрытых сделок по покупке участков с разрешениями на строительство.

Стоимость элитного "квадрата" показала наиболее умеренный рост среди остальных сегментов, отмечается в материалах. За год показатель вырос в среднем на 4,6%, до 2,7 млн руб. за кв. метр. Аналитики связывают динамику с высокими стартовыми ценами, а также с появлением нового предложения по ценам ниже средних по рынку.

https://tass.ru/ekonomika/26493245