Покупатели приобрели элитного жилья в Москве на рекордные 549 млрд рублей в 2025 году - это на 16% больше результатов 2024 года, говорится в сообщении агентства "Intermark городская недвижимость".

"В 2025 году совокупно на рынке первичного и вторичного элитного жилья Москвы покупатели приобрели более 3 тыс. квартир общей стоимостью порядка 549 млрд рублей, что стало рекордным показателем за всю историю рынка. В столичный рынок дорогой недвижимости в 2025 году покупатели вложили на 0,5 трлн рублей или 16% больше денежных средств, чем в 2024 году и на 42% больше, чем в стабильном 2021 году", - отмечается в сообщении.

По данным аналитиков, средний бюджет проданной в 2025 году квартиры составил 181 млн рублей, а средняя цена квадратного метра 1,27 млн рублей.

Спрос остается стабильным, предпочтения покупатели элитного жилья отдают новостройкам, где средний квадратный метр за год вырос на 12%, достигнув рекордных 1,6 млн рублей за кв. м. Разрыв цен между первичным и вторичным рынками дорогого жилья остается заметным, - на вторичном рынке средняя цена за квадратный метр увеличилась на 7% и достигла 940 тыс. рублей, хотя спрос на них снижается из года в год.

Стоит отметить, что основной объем продаж пришелся на последний квартал 2025 года - за три последний месяца года покупатели совершили практически треть от всех сделок. "Во многом такая активность связана с оживлением на первичном рынке, благодаря очень удачному старту продаж сразу в нескольких новых проектах. Бодрее себя в это время почувствовал и вторичный рынок дорогого жилья, что отчасти произошло благодаря смягчению денежно-кредитной политики. За год ставка ЦБ РФ снизилась на 5 процентных пункта, до 16%, хотя этого все еще недостаточно, чтобы в полной мере вернуть покупателей с банковских депозитов", - объяснил генеральный директор "Intermark Городская Недвижимость" Дмитрий Халин.

https://tass.ru/nedvizhimost/26357757