Аналитики: покупатели предпочитают продуманные планировочные решения

По итогам реализации в сегменте бизнес-класса за первое полугодие 2025 года большая часть спроса пришлась на однокомнатные квартиры, включая евродвушки, — 33,2%, на втором месте оказались двухкомнатные квартиры, в том числе евротрешки, с долей 29,6%, а третье место заняли трехкомнатные квартиры с долей 17,2% (в их число также входят планировки евроформата с кухней-гостиной и тремя спальнями). Такие данные приводятся в совместном исследовании девелопера СК10 и «НДВ Супермаркет Недвижимости», с которым ознакомились «Известия» 8 августа.

«Сегодня продуманные планировочные решения с мастер-спальнями, выделенными нишами для встроенной мебели и уменьшенной долей неиспользуемых площадей высоко востребованы в проектах бизнес-класса. С одной стороны, рост цен на недвижимость и высокие ипотечные ставки сделали качественную недвижимость менее доступной. С другой — покупатели не хотят отказывать себе в высоком уровне жизни, поэтому готовы пренебречь лишними «квадратами» в виде бесполезных коридоров в пользу комфортного, эргономичного пространства для жизни», — отметил руководитель отдела продаж московского подразделения СК10 Сергей Почапский.

В аналогичном периоде прошлого года расклад сил был несколько иным: лидировали двухкомнатные квартиры (31,0%), вторую позицию занимали однокомнатные с долей 29,7%, третье место также было за трехкомнатными (17,2%).

Кроме того, по данным аналитиков, спрос на редкие форматы квартир с террасами, каминами и окнами в ванной сохраняется, хотя они составляют не более 0,5–1% предложения в высокобюджетных проектах. Такие квартиры в среднем дороже на 10–15%.

«Однако, по нашим данным, сейчас потребители в бизнес-классе склонны выбирать скорее небольшие лоты с продуманными планировками, которые позволяют сократить бюджет покупки и сохранить при этом все преимущества качественной недвижимости», — заключила руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.

Эксперт по внутренней отделке помещений, генеральный директор компании НАТЭК Алексей Орехов 28 июня рассказал «Известиям», что многие собственники стремятся сделать недорогой косметический ремонт для сдачи квартиры в аренду. Однако есть несколько ключевых моментов, где экономия может привести к серьезным проблемам и быстрой потере презентабельного вида жилья.

https://iz.ru/1932944/2025-08-08/rossiane-stali-pokupat-bolse-odnokomnatnyh-kvartir-biznes-klassa