Kelis Consulting
BestStroy BestStroy

Главная
Новости
Доска объявлений
Полезные статьи
Нормативные документы
Выставки
Продажа квартир
Партнеры
Проекты
Реклама на сайте
Контакты
Предложение для рекламодателей

17.11.2023    Санкт-Петербург опередил Москву в росте цен на аренду в 2023 году

Аналитики «Яндекс Аренды» изучили динамику цен на арендное жилье в Москве и Санкт-Петербурге за 2023 год и зафиксировали существенные изменения на рынках обоих городов. Выяснилось, что в двух городах стоимость ежемесячного платежа увеличилась в среднем на 20–30%. При этом в Москве объем предложения арендного жилья сократился на 40%, а в Санкт-Петербурге — практически в два раза. Результаты исследования появились в распоряжении «Известий» 16 ноября.

Средняя цена долгосрочной аренды студии в Москве, согласно данным «Калькулятора аренды», увеличилась на 20%, до 60 тыс. рублей, в то время как в Санкт-Петербурге этот рост в процентном соотношении оказался более значительным — на 30%, квартиры стали сдаваться в среднем за 30 тыс. рублей.

«Однушки» с начала года в Москве выросли в цене на 11% (до 50 тыс. рублей), тогда как в Северной столице рост снова оказался заметнее — на 22% (до 33 тыс. рублей). Цены на «двушки» в Москве выросли на 15,4% и остановились на отметке 75 тыс. рублей, в то время как в Петербурге этот рост составил 30%, с ценой в 55 тыс. рублей.

Аналитики «Яндекс Аренды» отмечают, что основная причина такого роста средних цен — «вымывание» бюджетных предложений. Оставшиеся на рынке варианты и формируют высокую среднюю цену аренды. В Санкт-Петербурге предложение арендного жилья к октябрю сократилось еще значительнее — почти в два раза.

Средняя цена аренды студий и однокомнатных квартир в Москве заметнее всего выросла в районах Проспект Вернадского — на 44%, Донской — на 43%, Южнопортовый — на 40%. В топе районов, где с января выросли цены на «двушки» и «трешки», оказались Мещанский (69%), Замоскворечье (62%), Алексеевский (59%).

В Санкт-Петербурге средняя цена аренды студий и однокомнатных квартир существенно увеличилась в следующих районах Сосновское — на 46%, Муниципальный округ № 54 — на 37%, Лахта-Ольгино — на 35%. Стоимость «двушек» и «трешек» значительнее всего изменилась в районах Гражданка — на 67%, Аптекарский остров — на 64% и Чкаловское — на 61%.

В начале ноября директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев рассказал «Известиям», что на стоимость квадратного метра жилья влияет целый ряд факторов, среди которых инфляционные риски, стоимость основных строительных материалов, земельных участков и обеспечение их необходимой инфраструктурой, соотношение спроса и предложения. По его словам, средняя цена квадратного метра на рынке первичного жилья в России в настоящее время находится на уровне 122,815 тыс. рублей.

https://iz.ru/1605762/2023-11-16/sankt-peterburg-operedil-moskvu-v-roste-tcen-na-arendu-v-2023-godu?main_click

Возврат к списку новостей

Келис Консалтинг. Проекты



АМК Корпоративные подарки

Русские пироги с доставкой в офис и на дом

ЯНИС КОНСАЛТИНГ - консалтинго-правовая компания


© 2007-2024 Beststroy.ru, all rights reserved.
Карта сайта
Yandex www.kelis.ru www.ikinfo.ru
Администрация не несёт ответственность за информацию, размещённую на сайте.
Все замечания и пожелания по работе сайта присылайте нашим специалистам.
По вопросам размещения рекламы на сайте обращайтесь в отдел интернет-рекламы.
Все права соблюдены, защищены и охраняются законом.
Сайт управляется компанией "Келис Консалтинг", занимающейся проведением маркетинговых исследований, разработкой бизнес-планов и привлечением инвестиций.