Аренда квартир в крупных городах России будет дешеветь до начала лета 2026 года, рассказали РИА Недвижимость в "Циане".

"Текущий год для рынка долгосрочной аренды оказался более спокойным, чем 2024-й. Спрос и ставки впервые за несколько лет не увеличились, а остались на прошлогоднем уровне. В ближайшие месяцы аренда продолжит дешеветь примерно на 1,5% в месяц. Устойчивый рост возобновится в июне-июле 2026 года", - спрогнозировала ведущий аналитик "Циана" Елена Бобровская.

По подсчетам "Циана", проанализировавшего рынок долгосрочной аренды в 40 ключевых локациях, включая города с населением от 500 тысяч человек, в начале декабря стоимость аренды однокомнатных квартир составила 29,2 тысячи рублей в месяц (+1% за год). Двухкомнатные квартиры также подорожали всего на 1% - до 40,3 тысячи рублей.

В том числе в Москве, по данным платформы, съемные однокомнатные квартиры подорожали на 1% - до 69,2 тысячи рублей в месяц, а двухкомнатные стали дешевле на 2% - до 111,3 тысячи рублей. В то же время однушки в Санкт-Петербурге показали прирост на 6% - до 45,5 тысячи рублей в месяц, двушки - на 4%, до 68,6 тысячи рублей.

Также в "Циане" подсчитали, что к декабрю на рынке долгосрочной аренды насчитывается 67,6 тысячи квартир (+20% год к году).

https://realty.ria.ru/20251209/tsian-2060524196.html

Как изменились за 2025 год ставки аренды на жилье в крупнейших городах России

Данные за декабрь, год к году, тыс. руб.

Методика: В выборку вошли 40 ключевых локаций (в т.ч. все города с населением от 500 тыс. человек). Использовались данные по ставкам аренды 1- и 2-х комнатных квартир (кроме элитных) и по количеству объектов всех типов комнатности).