Доля массовых новостроек в старых границах Москвы впервые в истории сократилась до 30%, сообщила риелторская компания "Метриум".

"Объем предложения в массовых комплексах в исторических границах столицы составляет 12 720 лотов (-6,7% за месяц, -42,6% за год). Это минимальный результат с июня 2021 года, когда застройщики продавали 11 980 квартир и апартаментов стандарт- и комфорт-класса в "старой" Москве. Но тогда доля квартир и апартаментов массового сегмента достигала 42,7%, а сейчас просела до 30%. Текущий показатель стал минимальным за всю историю столичного рынка новостроек", - говорится в сообщении.

Как указывается в нем, с учетом увеличения себестоимости реализации новостроек девелоперы переориентировались на более маржинальные ниши. В результате новые корпуса доступного сегмента на рынок выводят только крупнейшие игроки или компании, реализующие проекты комплексного развития территорий.

При этом на структуру экспозиции в первую очередь повлияло именно беспрецедентное исчерпание квартир и апартаментов в массовых проектах, подчеркивается в сообщении.

"До сих пор максимальной популярностью среди покупателей пользуются самые доступные - массовые - новостройки. Спрос на комплексы бизнес-класса по-прежнему ниже, хотя по объему предложения они уже существенно опережают проекты комфорт-класса", - отмечается в нем.

https://realty.ria.ru/20251107/dolja-2053415082.html