17.01.2023    Продавцы премиального жилья в Москве снова начали поднимать цены

  Эксперт по недвижимости: порядка 20% продавцов вторичного жилья в сегментах бизнес и премиум в Москве начали поднимать цены

Порядка 20% продавцов вторичного жилья в сегментах бизнес и премиум в Москве снова начали поднимать цены до уровня января 2022 года. Об этом «Известиям» заявил генеральный директор компании Apple Real Estate Данила Савченко.

Первые 9 месяцев 2022 года на рынке царили панические настроения и многие продавцы готовы были побыстрее провести сделку и получить деньги, даже сильно снизив стоимость, напомнили аналитики компании. Дисконт достигал 15–20%. Но с конца 2022-го и в настоящее время наблюдается обратное явление, добавили эксперты.

Теперь продавцы, которые не готовы делать скидки, предпочитают подождать, а пока лот не продался, сдавать его в аренду, рассказал Савченко.

Так, на московском рынке аренды квартир бизнес- и премиум-классов 80% наймодателей передают свои объекты в доверительное управление: в 2022 году спрос на эту услугу вырос более чем вдвое и в январе тенденция усиливается, зафиксировали в Apple Real Estate.

«Это рекордное значение за всю историю наблюдений за рынком аренды жилья», — отметили эксперты.

По информации специалистов, в числе основных драйверов повышения спроса на данную услугу в прошлом году был массовый отъезд граждан из страны и невозможность следить за квартирой самостоятельно, решать вопросы с арендаторами и государственными структурами.

Аналитики компании «Инком-Недвижимость» 11 января сообщили «Известиям», что средняя цена предложения 1 кв. м вторичного жилья в старых границах Москвы за год снизилась на 1,35% (до 275,8 тыс. рублей), в то же время стоимость реальной продажи — с учетом скидок — упала на 20% от пиковых в 2022 году мартовских цен.

https://iz.ru/1455391/2023-01-17/prodavtcy-premialnogo-zhilia-v-moskve-snova-nachali-podnimat-tceny?main_click

Возврат к списку новостей