06.07.2022    Риелторы назвали города Подмосковья с самыми дорогими новостройками

  По итогам 2-го квартала 2022 года Химки возглавили рейтинг подмосковных городов с наиболее высокой ценой «квадрата» в новостройках массового сегмента

1-е место по цене 1 кв.м в новостройках массового сегмента в городах и городских округах Московской области заняли Химки. По итогам 2-го квартала 2022 года, средняя цена «квадрата» здесь составила 188,5 тыс. руб., что на 1,3% меньше показателя 1-го квартала, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet.

2-е место рейтинге по стоимости занимает Долгопрудный — 186,1 тыс. руб. По сравнению с первым кварталом цена здесь не изменилась. На 3-й позиции Красногорск, где средняя цена 1 кв.м составляет 184,7 тыс. руб., что на 3,1% больше показателя 1-го квартала.

На 4-м месте Реутов со средней ценой на первичном рынке 184,5 тыс. руб. (-10,9%), а замыкают первую пятерку рейтинга Люберцы — 182,4 тыс. руб. за 1 кв.м (-0,2%).

«Наибольший прирост цен отмечен в Подольске и Одинцово. Эти городские округа являются наиболее привлекательными из рейтинга топ-10 по соотношению цены, развитию инфраструктуры, наличию МЦД и экологии. В Долгопрудном и Люберцах цена практически не изменилась, а в Химках и Котельниках незначительно повысилась. Мытищи и Красногорск всегда пользовались спросом и, несмотря на значительный объем предложения, показали прирост цен, а в Истре объем предложения ограничен. Коррекция цен в Реутове произошла после повышения цен на завершающем этапе реализации квартир в ряде ЖК», — резюмирует директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.

По данным «ЦИАН.Аналитики», в мае 2022 года продажи в новостройках на территории Московской области наиболее активно шли в жилых комплексах «Пригород Лесное», «Бутово Парк 2Б» и «Восточное Бутово». Всего на подмосковном рынке новостроек было продано около 3,1 тыс. лотов, средняя цена 1 кв.м составила 164 тыс. руб.

Автор: Георгий Трушин
https://realty.rbc.ru/news/62c455a09a7947841b3e6cb1?from=newsfeed

Возврат к списку новостей