12.05.2022    В России упали цены на вторичное жилье

  В России средняя стоимость вторичного жилья снизилась на 0,5% впервые с 2019 года

В России упали цены на вторичное жилье. Средняя стоимость «квадрата» в апреле снизилась на 0,5%, сообщают «Известия» со ссылкой на участников рынка недвижимости.

Впервые с допандемийного 2019 года в апреле 2022 года по сравнению с мартом средняя стоимость продажи вторичного жилья снизилась на 0,5% и составила 79,6 тысячи рублей за «квадрат». Директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов подчеркнул, что эта ситуация является не исключением из правил, а показательным трендом.

«Мы зафиксировали заметный спрос на низкобюджетные объекты в Москве, это повлияло на средний чек по покупке вторички в сторону снижения. Так, сейчас значительная часть сделок проходит в сегменте до 7 миллионов рублей», — сообщила директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

Первый вице-президент «Опоры России» Павел Сигал отметил, что в течение последних лет в России наблюдался ажиотажный спрос на жилье. По его мнению, льготная ипотека на новостройки опосредованно воздействовала и на вторичный рынок. На данный момент спрос на сделки снизился, как и сами цены.

Хусаинов добавил, что спрос на вторичное жилье не будет расти до тех пор, пока рыночные ипотечные ставки не достигнут 9 – 11%. При этом стоимость недвижимости продолжит падать, как это происходило после кризисов 2008 года и 2014 – 2015 годов.

Автор: Марина Совина
Источник: https://lenta.ru/news/2022/05/12/flats/

Возврат к списку новостей