11.01.2017  Столичные власти добились через Росреестр повышения кадастровой стоимости некоторых объектов коммерческой недвижимости. В их числе, например, торговый центр «Наутилус» на Лубянке и бизнес-центр Neo Geo на юго-западе города, пишет «Коммерсантъ».

Департамент городского имущества Москвы (ДГИ) в 2016 году обращался в специальную комиссию Росреестра за пересмотром кадастровой оценки по 900 столичным объектам коммерческой недвижимости, рассказали изданию топ-менеджер консалтинговой компании и источник в мэрии. По словам одного из них, власти просили повысить кадастровую стоимость ряда объектов. В департаменте подтвердили факт обращений, не уточнив количества объектов, для которых, по мнению чиновников, требовался перерасчет кадастровой оценки.

«Это касалось тех строений, на которые была установлена заниженная кадастровая стоимость из-за предоставления неверных сведений об их функциональном назначении»,— пояснил газете представитель департамента городского имущества. В результате пересмотра кадастровая стоимость некоторых зданий выросла более чем в 10 раз.

Так, особняк на Тверском бульваре с торгово-офисными площадями (20,6 тыс. кв. м) до прошлого года числился в документах как социальный объект, и его кадастровая стоимость составляла 353,7 млн руб. После пересмотра этой оценки стоимость выросла до 4,6 млрд руб., а налоговая нагрузка — с 4,7 млн до 63,8 млн руб. Другой пример — находящийся у станции метро «Лубянка» торгцентр «Наутилус» (6,7 тыс. кв. м) изначально числился объектом иного назначения: его перевод в объект торговли позволил повысить кадастровую стоимость с 115,7 млн до 2,7 млрд руб., а налоговую нагрузку — с 1,5 млн до 38 млн руб. Чиновникам удалось добиться увеличения кадастровой стоимости почти в два раза бизнес-центра «Очаково» (37,4 тыс. кв. м) на Большой Очаковской улице и Neo Geo (124,6 тыс. кв. м) на юго-западе Москвы: они подорожали до 2,7 млрд руб. и 5,7 млрд руб. соответственно.

Всего в 2017 году мэрия Москвы планирует собрать в бюджет города в виде налогов на имущество организаций 107,2 млрд руб., отмечает издание.

Возврат к списку новостей