26.09.2016  Законопроект о снижении налога на апартаменты внесен в Мосгордуму, сообщает «Вечерняя Москва». Документ на рассмотрение депутатов внес мэр города Сергей Собянин после того, как он был одобрен на заседании президиума правительства столицы.

Законопроект уменьшает ставки налога на имущество физических лиц для граждан-собственников отдельных категорий нежилой недвижимости.

Законодательная инициатива направлена на снижение налоговой нагрузки в отношении апартаментов, гаражей и машино-мест, расположенных в зданиях, включенных в перечень, сообщается в тексте документа.

«Напомню, что все апартаменты без исключения относятся к сектору нежилой недвижимости, поэтому действует ставка 0,5%. А вот для тех, которые находятся в торгово-офисной недвижимости, действует ставка 2%. Мы предлагаем тоже привести к общему знаменателю - к ставке 0,5%», - сказал руководитель Департамента экономической политики и развития столицы Максим Решетников.

По замыслу законодателей, для физических лиц налог будет снижен до уровня ставки налога для организаций (в 2015 году -1,2%, в 2016 -1,3%, в 2017 -1,4%, в 2018 - 1,5% от кадастровой стоимости). Это положение будет действовать для объектов стоимостью менее 300 млн рублей (более 300 млн - сохранится ставка 2%). Ранее ставка для физических лиц составляла 2%.

Напомним, что весной глава Минстроя РФ Михаил Мень заявлял, что уже в этом году планируется принять закон о статусе апартаментов. «Сейчас законопроект, определяющий статус апартаментов, разрабатывается совместно с правительством Москвы», - сказал министр.

Сейчас апартаменты преимущественно реализуются по предварительным договорам, а это несет определенные риски: договор купли-продажи стороны заключат позже, поэтому дольщики, вкладывающие свои денежные средства в такое строительство, никак не защищены в случае несостоятельности застройщика.

Возврат к списку новостей