31.10.2007  30 октября, на сайте компании "Миэль" состоялась Интернет-конференция на тему "Коттеджные поселки Подмосковья в вопросах и ответах". На вопросы посетителей сайта ответил заместитель генерального директора "Миэль – Загородная недвижимость" Владимир Яхонтов. В ходе конференции Владимир Яхонтов заметил, что стремление приобретать именно загородную недвижимость – это эволюционный процесс: "На западе в 50-70-е годы большая часть людей переселилось в свои дома. Этому способствовало повышение уровня жизни. Люди предпочитают более комфортное проживание, а этот комфорт может дать только загородный дом. Квартиры в многоэтажных домах на западе - для молодежи, неблагополучных слоев населения и небольшой прослойки очень богатых людей. Это мировая тенденция, и нам ее, в хорошем смысле, тоже не избежать". При этом удаленность загородного жилья от МКАД перестает играть существенную роль в выборе недвижимости. "Уже сейчас коттеджные поселки строятся в 100-километровой зоне. Проблема только в наличии социальной инфраструктуры и рабочих мест. Думаю, что в ближайшие пять лет актуальность расстояния для постоянного проживания в направлении таких шоссе как Новая Рига, Калужское, Киевское будет расти до 60 км, сейчас эта зона составляет 30-35 км. Уже сейчас строятся офисы на удалении до 20 км, создаются рабочие места и инфраструктура (магазины, школы). Считаю, что это будет носить массовый характер", - прогнозирует Владимир Яхонтов. Сейчас есть возможность говорить о том, какой вид загородной недвижимости будет пользоваться популярностью в грядущем 2008 году среди покупателей среднего класса. "Наиболее популярным в 2008 году для среднего класса (бизнес-класса) будут таунхаусы и коттеджи с небольшими участками, - говорит Владимир Яхонтов. - Сейчас существует тенденция: увеличение доли таунхаусов и расширение приемлемой зоны удаленности от МКАД, как мы уже упоминали выше. Сегодня можно встретить таунхаусы в 30-40 км от МКАД. Ранее они располагались в зоне до 10 км. Сейчас наибольшим спросом пользуются объекты эконом- (а точнее – комфорт) класса со стоимостью дома до $500 тыс. Наиболее массовый сегмент и, к сожалению, ограниченное предложение". Источник: http://strol.ru

Возврат к списку новостей