09.08.2007  Ипотечный кризис России не грозит. Об этом заявил в среду, 8 августа, на пресс-конференции на Сахалине глава Минэкономразвития Герман Греф. Комментируя ипотечный кризис в США, министр отметил, что нельзя даже сравнивать масштабы развития ипотеки у нас и в Америке. Он высказал уверенность в том, что в ближайшие восемь-десять лет ипотека в России будет активно развиваться и станет важнейшим инструментом решения жилищной проблемы. Напомним, 25 июля председатель правления ипотечного банка "ДельтаКредит" Игорь Кузин заявил о возможном в ближайшее время в России ипотечном кризисе. При этом он напомнил о разразившемся на днях кризисе на ипотечном рынке в США и предрек подобное в нашей стране. По его словам, в погоне за клиентами некоторые банки стали выдавать все больше рискованных кредитов - без первоначального взноса, людям с низкими доходами, учитывая при этом доходы членов их семьи или знакомых, и даже без подтверждения доходов. Получается, что кредит дают заемщику, который изначально не способен платить. Ситуацию осложняет также низкая по сравнению с другими кредитами маржа в ипотеке: если в ставке по потребкредиту прибыль банка составляет до 40 процентных пунктов, то по ипотеке - 0,5 пункта. Кроме того, считает Игорь Кузин, усугубить ситуацию может и падение цен на недвижимость. Банкир уверен, что "потребительское кредитование может переварить кризис неплатежеспособности, а для ипотеки этот кризис будет системным". Между тем, экономисты отмечают, что российский ипотечный рынок намного меньше американского, поэтому ничего серьезного ему пока не грозит. Реальная опасность ипотечного кризиса может возникнуть лет через пять, когда вырастут объемы кредитования и доля "плохих долгов". Источник: http://regions.ru/

Возврат к списку новостей