Правительство Нижегородской области до мая рассмотрит и утвердит проект областной программы "Доступное жилье", которую планируется реализовать в рамках приоритетного национального проекта в сфере строительства жилья. Как передает корреспондент ИА REGNUM, об этом сообщил заместитель губернатора по жилищно-коммунальному хозяйству и строительству Нижегородской области Валерий Лимаренко на семинаре по вопросам жилищной и градостроительной политики 5 апреля.
По его словам, стоимость реализации программы на территории Нижнего Новгорода в течение 5 лет составит 50 млрд рублей. Из них 15 млрд рублей будет направлено на социальные программы по обеспечению жильем, 9 млрд рублей - на обеспечение жильем очередников, 3,5 млрд рублей - на ликвидацию и расселение ветхого фонда.
В частности, продолжил Лимаренко, в 2007 году в Нижнем Новгороде планируется ввести 469 тыс квадратных метров жилья, а в 2010 году - 719 тыс квадратных метров.
Всего, по словам Лимаренко, за 5 лет реализации программы в Нижнем Новгороде планируется ввести 2,904 млн квадратных метров жилья.
Лимаренко пояснил, что программа основана на данных регионального правительства о состоянии рынка жилья на сегодняшний день.
Так, по оценке правительства Нижегородской области, средняя стоимость 1 кв. м жилья в Нижнем Новгороде составляет 17 тыс рублей, минимальная ставка ипотечного кредита - 13% годовых, средняя величина первоначального взноса составляет 30% от стоимости жилья, максимальный срок ипотечного кредита - до 30 лет.
При этом платеж по кредиту не должен превышать 35% от бюджета семьи, добавил Лимаренко.
Расселение ветхого фонда будет осуществляться за счет средств частных инвесторов. Он отметил, что правительство Нижегородской области создаст инвестиционный фонд, в который все застройщики, осуществляющие строительство на территории области, будут перечислять средства. Также средства этого фонда будут направляться на строительство социальных и культурных объектов, сказал он.
Валерий также Лимаренко сообщил, что в настоящее время необходимо высвобождать площадки под строительство, размежевать землю, провести коммуникации и только после этого выставлять площадки на конкурс.
На следующей неделе проект программы будет представлен губернатору Нижегородской области Валерию Шанцеву. Как сообщалось, программа предусматривает увеличение темпов строительства жилья к 2010 году в 2 раза до 1,3 млн кв метров, улучшение условий жилья для "очередников", а также обеспечение жильем молодых семьей. В Нижегородской области на реализацию приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в 2006-2010 году будет направлено 88 млрд. рублей. В том числе 2 млрд рублей из федерального бюджета, 9,5 млрд рублей - из областного, 76,5 млрд рублей - частные инвестиции.
