Так, конкуренция вынуждала банкиров снижать требования к заемщикам, в частности упрощать проверку платежеспособности клиентов, отмечает руководитель блока "Ипотечное кредитование" "Альфа-Банка" Илья Зибарев.

Порядка 60% потенциальных заемщиков в нашей стране имеют серую заработную плату, как следствие - качество кредитов падало, а риски значительно повысились, что привело к увеличению дефолтов, заявил он.

Однако тестировать запас прочности банкиры не решились. Ведь многие первичные ипотечные кредиторы в США, а также фонды, скупавшие рискованные кредиты, понесли миллиардные убытки, а специализирующийся на ипотеке Northen Rock вкладчики едва не разорвали на части.

Кризис научил банкиров бережнее относиться к ипотеке как к продукту, теперь они консервативнее оценивают заемщиков и портфели, которые покупают, заявил директор центра ипотечного кредитования "Бинбанка" Дмитрий Галкин.

"Люди усвоили, что нельзя выдавать длинные кредиты непроверенным заемщикам. Если бы кризиса не было, вакханалия по выдаче кредитов продолжалась", - отметил первый зампред правления "Собинбанка" Игорь Дуда.

24.10.2007.                    Источник:   http://www.vedomosti.ru